Erwan Guégan MegAgence vous propose, proche tous commerces à pied,
.Maison d'architecte entièrement rénové 2008 avec un jardin clos.
- Elle vous accueille, au rez-de-chaussée :
Salon de 20m² avec poêle à bois, placard, wc séparé avec lave mains, cuisine de 14m² toute équipée de 2018, séjour de 15m² avec rangements, puits de lumière, petite remise, accès direct au jardin privatif.
- Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bain, wc séparée avec lave-mains.
- Au deuxième étage, bibliothèque/bureau-buanderie, une chambre privative ( salle d'eau, double vasques, sèche serviette), placard, wc séparé.
Jardin clos avec cabanon de jardin.
Ses Atouts: ouvertures en Alu et PVC double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf en 2008, chaudière gaz de ville, poêle à bois, fibre, ravalement de façade en 2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 214 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 204 500 €
Honoraires : 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579
126 m²
1 698 €
170 m²
6
3
2
3
1977
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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