Au coeur de Neuilly : très beau 3 pièces idéalement situé
Neuilly-sur-Seine 92200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 723672 euros).
Situé au coeur de Neuilly, au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1930, cet appartement de 70 m² Carrez est plein de cachet et très fonctionnel.
Traversant et très lumineux, il comprend : - 1 entrée (7,6 m²) - 1 superbe séjour de 28 m², ouvrant par 3 grandes fenêtres à l'ouest sur la rue arborée - 1 cuisine aménagée et indépendante sur cour - 1 chambre (15 m²) avec de nombreux placards et donnant sur cour - 1 seconde pièce (7,3 m²), avec également des rangements, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau - 1 salle-de-bain - 1 WC indépendant. 1 cave saine complète ce bien.
La copropriété est sécurisée et bien entretenue.
Idéalement situé rue Madeleine Michelis, l'appartement est sectorisé Pasteur et est proche de : - Nombreux commerces et marché de Neuilly - Métro Les Sablons à 3 mn à pied et arrêts de bus à 3-4 mn - Ecoles - Bois de Boulogne.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 672 . Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 676 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5833
69.92 m²
10 712 €
28 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
3.5 %
223.00 € / mois
1850
Ouest
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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