AU COEUR DE SAINT PIERRE ENTRE ARAGO & LES PRESIDENTS - MAIS
Les Sables-d'Olonne 85100
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1045600 euros).
La Maison BUCHY vous propose en exclusivité située au coeur du quartier prisé Saint Pierre entre Arago et La Présidents aux Sables D'Olonne, cette élégante maison de ville qui dévoile 185 m2 de surface habitable. Ce lieu se distingue par sa localisation à proximité du marché & de la plage . Dès l'entrée, le caractère authentique du lieu se dévoile par un hall qui dessert un bureau, une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine avec un accès direct sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique avec une vue plongeante sur le jardin & la piscine. Le premier étage avec un aperçu sur la mer dispose d'une chambre parentale avec sa salle de douche et WC, de deux chambres et d'une vaste salle de bains. Le rez de jardin, révèle un véritable espace pour recevoir la famille ou des amis avec une chambre , une salle de douche avec WC, une cuisine ouverte sur un salon avec un accès sur le jardin. La villa est dotée d'un grand garage et d'un bel espace de rangement offrant un véritable confort pour les futurs propriétaires. Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien. Son extérieur avec sa piscine en fait un véritable havre de paix, le cocon idéal pour une vie de famille urbaine épanouie en plein coeur de ville. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
5 922 €
249 m²
6
4
4.78 %
1996
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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