Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Située au coeur du village de Tusson, un village touristique prisé pour son patrimoine et son charme authentique, cette maison entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Composée de deux habitations attenantes, elle offre la possibilité de créer soit une grande maison familiale de quatre chambres, soit de conserver une partie en gîte indépendant. Chaque espace dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux et de deux chambres lumineuses. Les pierres apparentes et les poutres préservent l'authenticité du lieu, tandis que la rénovation récente garantit un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un joli jardin clos offre un cadre paisible et intimiste, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Grâce à l'attrait touristique de Tusson, cette maison représente une véritable opportunité pour un projet de location saisonnière, permettant de générer une rentabilité intéressante tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une maison de vacances, ce bien est à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 246 750 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
191 m²
1 292 €
191 m²
464 m²
8
4
4
3
5.00 %
1900
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frederique LANNIER
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