Exclusivité À seulement 4 minutes à pied du métro Croix-Paquet, rue Pouteau, découvrez ce charmant T3 de 82.78 m2 Carrez, idéalement situé au coeur des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble canut, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son authenticité. Il se compose d'une grande entrée desservant une agréable pièce de vie avec parquet ancien, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux belles et grandes chambres en parquet avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien : plafond à la française, belle hauteur sous plafond, parquet ancien en bon état et volumes généreux. Un bien chaleureux et agréable à vivre, qui offre une belle harmonie entre le cachet de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Son emplacement est également un véritable atout : vous profitez de l'animation des pentes de la Croix-Rousse, de ses nombreux commerces et bonnes adresses, tout en étant à quelques minutes seulement du métro Croix-Paquet et des transports. La copropriété est bien entretenue et aucun gros travaux n'est à prévoir. Un appartement plein de charme et une adresse recherchée au coeur de Lyon. Contactez sans tarder Victoire Tapissier 06 27 68 62 34
82.78 m²
5 074 €
30 m²
3
2
1
1
2 sur 5
104 € / mois
Est
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact TAPISSIER Victoire
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