Au coeur des Sablettes, 2o et dernier étage, traversant
La Seyne-sur-Mer 83500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement situé au coeur du quartier recherché des Sablettes, animé et commerçant, à proximité immédiate d'une magnifique plage de sable fin, des écoles, des transports en commun et de la navette maritime pour Toulon, cet appartement de charme offre un cadre de vie tout à pied. Niché au 2o et dernier étage d'une élégante bâtisse des années 1950, réhabilitée en une petite copropriété de seulement 4 lots, il séduit par son caractère intimiste et son absence de vis-à-vis ou de voisin de palier. Traversant et baigné de lumière, il offre une atmosphère chaleureuse et une agréable sensation d'espace grâce à une belle hauteur sous plafond. D'une superficie de 63.97 m2, loi Carrez, il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 3 m2, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine indépendante avec un aperçu mer. À cela s'ajoute un palier privatif situé en haut de l'escalier, aménagé avec de nombreux rangements et offrant la possibilité d'être fermé. Prestations de qualité : double vitrage intégral, climatisation gainable, DPE en D... Atout supplémentaire : possibilité de location d'une place de stationnement au pied de la copropriété (cour intérieur avec portail) Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
64 m²
5 000 €
3 m²
20 m²
3
2
1
1
2 sur 2
10/07/2025
1951
Sud
Nord
1 (3 m²)
1
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aubert
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
