Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 543000 euros).
Au coeur du Busca, dans une résidence de standing au calme, joli appartement T4 de 109 m2 avec ses 2 terrasses, son garage, son parking et une cave. Vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant sur une première terrasse. Un espace nuit avec 3 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un cellier et un WC invité. Les plus : DPE B, ascenseur, climatisation, emplacement premium, garage et parking, parties communes en très bon état et bien entretenues. A proximité du Jardin des Plantes, des commerces, transports (bus et métro), accès rocade et centre-ville rapide.
Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 . Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 538 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1083.00 et 1465.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109.26 m²
5 217 €
31.40 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 4
4.97 %
10/05/2026
1996
Oui
Oui
2
2
Oui
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OCTO IMMO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
