Au coeur du centre d'Écully - Charmante maison avec piscine
Écully 69130
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Honoraires à la charge du vendeur.
RETOUR À LA VENTE -- Une maison avec piscine au coeur d'Écully -- C'est une belle opportunité qui revient sur le marché !
À deux pas du collège du Sacré-Coeur et de la place de l'église, cette maison pleine de charme de 145 m² est implantée sur un terrain de 319 m² avec piscine.
Organisée sur trois niveaux, elle offre des espaces fonctionnels et lumineux : - Au rez-de-chaussée, trois chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements
- Au premier étage, la grande pièce de vie d'environ 60 m², coeur de la maison : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un salon chaleureux baigné de lumière grâce aux nombreuses ouvertures.
- Au dernier niveau, la suite parentale indépendante, avec dressing et salle d'eau privative
L'extérieur : un jardin arboré et une terrasse exposée sud-est offrent un cadre idéal autour de la piscine.
Ses atouts au quotidien : - Une adresse centrale et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied - Un cadre de vie convivial avec marchés alimentaires 3/semaine - Des écoles privées et publiques à proximité immédiate - Fibre optique déjà raccordée - Borne de recharge électrique - Deux cabanons extérieurs
- DPE : C - Taxe foncière : 1 400 - Honoraires à la charge du vendeur
Cette maison réunit emplacement, charme et confort, et représente une opportunité rare sur le secteur d'Écully.
Pour toute demande d'information ou organiser une visite : Audrey de Préneuf 06 64 98 36 12 a.depreneuf@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
145 m²
5 234 €
60 m²
319 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1920
Sud
Est
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey DE PRÉNEUF
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