Vente maison 4 pièces

273 000 €

Au coeur du centre ville de Notre Dame de Monts, à proximité de la mer et des loisirs

Notre-Dame-de-Monts 85690

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À vendre, niché au centre de Notre Dame de Monts (85) et caché derrière une façade discrète, un ensemble de 2 maisons vendéennes traditionnelles, pleines de charme, idéalement situées au coeur d'un grand jardin. Que vous recherchiez une maison de vacances pour votre famille ou un investissement locatif avec des revenus garantis, cette propriété s'adapte à votre projet, en vous offrant : Une première maison avec une belle pièce de vie avec cheminée, un coin cuisine et une salle d'eau/wc, Une seconde maison avec une chambre, une seconde chambre spacieuse (assez grande pour devenir le dortoir dont rêvent tous les enfants) ouvrant sur la salle de bain et le wc Et au fond du terrain, une dépendance. Le jardin clos de 690 m2, situé en zone constructible, permet encore d'optimiser le lieu et de créer une nouvelle habitation. Vous pourrez également bénéficier d'un projet existant et reprendre le permis de construire en accepté pour agrandir la maison principale. Les atouts de ce bien sont nombreux : un emplacement au coeur de ville avec un accès privilégié à tous les services, la mer et les loisirs (dont le pôle nautique, le golf et les tennis notamment), sa proximité avec Noirmoutiers (20 mn), Et « cerise » sur le gâteau : ce bien est déjà référencé en location de vacances et son succès est de bon augure pour votre rentabilité future ! (Revenus locatifs actuels 12 000€, potentiel supplémentaire à exploiter) Ce bien vous est proposé en Vente interactive 36H Immo et c'est donc vous qui déciderez de son prix ! Le prix affiché est un prix de première offre. Le principe est très simple, venez visiter et si le bien vous plaît, participez à la vente en faisant vos offres. Le prix final sera celui fixé par les acquéreurs. Ce système de vente permet d'acquérir au meilleur prix et rapidement le bien que vous aimez. C'est simple et efficace et tout commence par une visite. Découvrez toutes les informations sur ce bien (diagnostics etc) et réservez votre visite directement sur notre site www. 36h-immo