ROYAL FONCIER, vous propose en exclusivité au coeur de YZEURES SUR CREUSE, proche des commodités à pieds, et des commerces, idéal pour un premier achat pour faire du AIRBNB ou pour les curistes de LA ROCHE POSAY
IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT, Maison de ville avec du charme à restaurer de 102 m2 hab offrant : un grande entrée spacieuse, une pièce de vie de 19 m2, un salon de 9,38 m2, une salle d'eau, un WC, cuisine aménagée et équipée de 11 m2.
A l'étage : palier, 3 chambres (14 m2 à 11 m2), une salle de bains avec WC.
Combles perdues au dessus - Dépendances de 35 m2 au sol avec ancienne chaudière fuel est hors service depuis quelques années (au fond de la cour clos sans vis à vis). Le tout sur 186 m2 de terrain
Quelques travaux d'isolation, un système de chauffage et de décoration et de confort vous attendent, vous pourrez étaler les travaux dans le temps ou tout faire d'un coup, n'est ce pas là d'une façon de s'approprier sa maison ? Vous pourrez vivre dans une maison qui vous ressemblera.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison ancienne
102 m²
441 €
19 m²
186 m²
7
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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