Vente appartement 3 pièces

290 000 €

Au coeur du centre-ville et proche des plages !

Perros-Guirec 22700

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Au c?ur du centre-ville de Perros-Guirec, dans le très prisé triangle d'or, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des commerces et à seulement dix minutes à pied de la plage. Situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, un dégagement distribue l'ensemble des pièces : un spacieux salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie séduit par sa clarté et son atmosphère conviviale. Deux chambres de taille équivalente assurent confort et fonctionnalité. La salle d'eau, moderne et élégante, dispose d'un meuble double vasque et d'un W.-C. suspendu. Un placard de rangement complète le dégagement, tandis qu'un box de stockage dans la cour arrière de la résidence apporte un espace supplémentaire toujours apprécié. Un appartement où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, praticité et qualité de vie. Les premières visites s'annoncent : ne manquez pas cette belle opportunité au c?ur de Perros-Guirec. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : 0628609428, E-mail : valentin.guesnerie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

316

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

137

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)