Au coeur du quartier des Amidonniers, appartement 3 pièces de 5
Toulouse 31000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur du quartier des Amidonniers à Toulouse, appartement 3 pièces de 50 m² à rénover.
L'agence OGP Immobilier & Patrimoine a le plaisir de vous proposer cet appartement T3 traversant, sans vis à vis et lumineux ; idéalement situé, au coeur du quartier des amidonniers.
D'une superficie de plus de 50 m², le bien offre un agencement fonctionnel et un très fort potentiel de valorisation, après travaux de rénovation. Aujourd'hui configuré en T3, il y a la possibilité de le transformer aisément en T2, pour avoir une agréable pièce de vie, avec ouverture sur le balcon filant.
? véritable plus : un garage boxé et sécurisé vient compléter le bien
en résumé, un bien idéal pour votre : ? Premier achat ? Investissement locatif (forte demande sur le secteur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Anne Duran Consultante OGP Immobilier & Patrimoine ? 06 20 88 38 22 ? anne.d@ogp-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362
50 m²
2 700 €
3 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
100.00 € / mois
1957
Sud
1 (3 m²)
Oui
1
Oui
Oui (25 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
402
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ANNE DURAN
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