Au coeur du quartier vivant et familial de Saint-Maurice Pellevo
Lille 59800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située au coeur du quartier vivant et familial de Saint Maurice-Pellevoisin, cette ancienne maison bourgeoise a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité . Les parquets, les moulures et les cheminées d'origine ajoutent une touche d'élégance à cette demeure.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger traversante et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un magnifique jardin arboré.
Le premier étage vous propose une belle chambre parentale, une vaste salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque, ainsi qu'une deuxième chambre avec un grand dressing.
Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche, idéales pour une grande famille.
Enfin, au troisième étage sous les toits, une spacieuse chambre jouit d'une salle de douche indépendante.
La maison dispose d'une cave fonctionnelle et d'un chalet de jardin, parfait pour le stockage.
Cette jolie maison familiale saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité.Parmi ses principaux atouts, on compte des volumes généreux, un état technique irréprochable, une rénovation de qualité, et un grand jardin impeccablement entretenu.C'est une opportunité rare et très recherchée dans ce secteur prisé.
Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2090 par an. Le prix indiqué comprend les honoraires forfaitaires à la charge du vendeur : 25 000 TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 705 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 . Nos honoraires : https://static1.squarespace.com/static/60ddc87ae4b75f7294620427/t/63f4fe9642b78863ac04c5bf/1677000344651/Bare%CC%80me+Honoraires+1+%281%29.pdf
184 m²
3 967 €
34 m²
238 m²
7
6
1
2
3 (séparés)
1930
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
149
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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