Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
Situé en plein coeur du Marais (75004), dans un immeuble historique érigé en 1710 par un grand architecte de l'époque de Louis XV, cet exceptionnel appartement de 125 m² loi Carrez entièrement rénové vous séduira par ses volumes hors du commun et sa luminosité remarquable.
Situé au 3e étage (sans ascenseur), le bien se compose d'un grand salon traversant de 58 m², véritable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Trois belles chambres complètent cette distribution idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.
La rénovation soignée met en valeur les éléments d'architecture d'origine : hauts plafonds, moulures et parquet ancien, tout en offrant des prestations contemporaines de qualité. L'immeuble, oeuvre d'un architecte de renom de l'époque Louis XV, bénéficie d'une façade classée et d'une situation géographique incomparable à deux pas des plus beaux monuments du quartier.
Honoraires de 5 500 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 5250 /mois. 262 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 et 1722.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Global Approach : Directeur d'agence - Lizbeth Kleij Carte T CPI 75012018000026182 RCP 75012018000026182 ACM-IAR S.A.
125 m²
58 m²
4
3
1
1
3 sur 4
5500 %
262.00 € / mois
1710
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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