Vente maison 14 pièces

639 000 €

Au c?ur des Gorges du Verdon ? Une propriété habitée par la nature et l'accueil ? 475 m² sur 3 hectares

Moustiers-Sainte-Marie 04360

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** Une propriété, une histoire ? 475 m² au c?ur du Verdon ** Il y a des lieux qui ont une âme. Des bâtisses qui accueillent, rassemblent, apaisent. Au c?ur du Parc naturel régional du Verdon, à quelques minutes du village de La Palud sur Verdon, cette propriété de 475 m² posée sur 3 hectares en est l'exact reflet. Autrefois maison de famille, elle s'est peu à peu transformée en un lieu d'accueil chaleureux, ouvert sur la nature et le partage. Aujourd'hui, elle abrite une activité touristique en place, gîte et hébergements insolites, qui n'attend que de se poursuivre ? ou de se réinventer. ** Un lieu à vivre, à recevoir, à transmettre ** La maison principale déploie ses volumes généreux sur plusieurs niveaux : Un grand salon convivial, une salle à manger avec belle hauteur sous plafond, une cuisine professionnelle pensée pour recevoir, huit chambres, dont une salle de yoga/dortoir de 50 m² baignée de lumière? Chaque espace a été pensé pour accueillir, sans rien sacrifier à l'intimité. Un gîte indépendant permet de loger en toute autonomie. Un appartement de 100 m² complète l'ensemble, parfait pour un couple d'exploitants. Et nichée dans un coin du terrain, une roulotte aménagée offre une expérience unique, entre confort et poésie. ** Une vie dehors, une nature à soi ** Ici, les journées s'étirent entre la terrasse panoramique tournée vers les collines, les rires autour du terrain de pétanque, la fraîcheur de la piscine en fin d'après-midi. Les chevaux trouvent leur place dans un enclos discret, et la terre, irriguée par un puits, respire au rythme des saisons. Castellane, Moustiers, le Verdon tout proche À moins de 10 minutes du village, cette propriété offre un accès direct aux trésors du Verdon : randonnées, lacs, escalade, marchés provençaux? Un cadre de vie rare, et un point d'ancrage idéal pour une activité touristique solide, avec un vrai potentiel de développement. Prix : 639?000 € Surface habitable : 475 m² ? Terrain : 30 000 m² DPE réalisé le 07/09/2023 ? Taxe foncière : 2?320 € Référence annonce : DOM19194 Benoît Bravet ? Agent commercial en immobilier RSAC Digne-les-Bains 887 982 739 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

416

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)