Appartement T3 de 70 m² avec garage, ascenseur et deux balcons , vendu louer .
Au c?ur du village d'Andrézieux-Bouthéon
Situé au centre du village, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez cet agréable appartement de type 3 avec 2 chambres de 70 m², idéalement placé et offrant un excellent confort de vie.
Entièrement rénové, il se compose :
d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon,
d'une cuisine moderne,
de deux chambres spacieuses dont l'une avec balcon + grand placard .
d'une salle d'eau contemporaine,
d'un WC indépendant.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un garage privatif, un atout rare et recherché dans le secteur.
Le bien est actuellement loué 702 € cc à un locataire sérieux et de qualité, garantissant une rente stable et sécurisée.
Idéal investissement patrimonial : emplacement premium, immeuble récent, locataire fiable, aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare au c?ur d'Andrézieux-Bouthéon !
Pour plus de renseignement vous pouvez contacter Mr dimitri simonet O6 84 58 37 87 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
70 m²
2 271 €
3
2
1
1
1
2 sur 4
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALAIN TRONCHET IMMOBILIER
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