VAURÉAL - LE BOULINGRIN - Maison familiale 4 chambres - 97 m² habitables (107 m² au sol)
Nichée au fond d'une impasse, au coeur du quartier recherché du Boulingrin à Vauréal, cette maison familiale séduit par son environnement calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, médecins et transports. Spacieuse et décorée avec goût, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et réchauffée par une belle cheminée. Cet espace donne directement accès à un jardin intime et arboré, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
Accessibilité: A15 : à 7 minutes RER A & ligne L : à 10 minutes en bus Arrêt de bus : à proximité immédiate Commodités : commerces, supermarchés, écoles, crèche et collège, lycée sur place Caractéristiques principales: Localisation : Le Boulingrin Type : Maison familiale Surface : 97 m² habitables / 107 m² au sol Environnement : résidentiel, calme et familial Jardin : clos et intime Description détaillée Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger de plus de 50 m², ouvert sur le jardin Cuisine aménagée et équipée avec espace repas WC indépendant avec rangements Une chambre de 12 m² avec lavabo Étage : Palier fonctionnel 3 chambres parquetées de belles dimensions Salle de bains avec baignoire, second WC et placard Extérieurs et annexes : Jardin entièrement clos Abri de jardin Garage attenant avec espace buanderie Possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée Un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques pas seulement des écoles, commerces et transports.
Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97 m²
3 247 €
52 m²
280 m²
6
4
1
2 (séparés)
1988
Ouest
Nord
2
1
1
Oui
Oui (54 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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