Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
En exclusivité, découvrez cette agréable maison à étage située à deux pas du Golf de l'Ardilouse. D'une surface habitable de 77 m2 (71,43 m2 loi Carrez), elle se niche dans un environnement calme, au coeur des pins, et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardinet. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine de 14 m2 complètent l'ensemble, offrant un bel espace supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Un cellier attenant de 3 m2 ainsi qu'un abri de jardin de 5 m2 permettent de stocker facilement mobilier d'extérieur, vélos ou matériel de sport. La résidence, parfaitement entretenue, dispose également d'une piscine collective entièrement refaite en 2025. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au sratut de copropriété charges annuelles de 1400 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (400 000 EUR Prix net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement réalisé en avril 2025 : entre 1200 EUR et 1660 EUR
77.8 m²
5 373 €
31 m²
5
3
1
1
4.50 %
1988
1
Oui
Oui (47 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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