En Provence, au pied du Mont Ventoux, en position dominante, une villa résolument contemporaine de 180 m2 environ profite d'un environnement bucolique clos et arboré de 7 500 m2 environ. À l'abri des regards, cette demeure moderne offre des vues incroyables sur nos beaux villages de Provence, Saint Pierre de Vassols, Caromb... En fond de carte postale le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail confèrent une magie particulière à ce lieu unique. Le terrain présente plusieurs terrasses enrest vers le sud. Il comporte une partie stationnnement des véhicules sur la terrasse haute de l'habitation. La partie basse, vers le sud, est plantée en verger d'une centaine d'oliviers et en prairie qui s'incline en pente douce . Vers l'ouest, on peut déjà imaginer le bassin de nage ( permis accordé) posé comme sur un écrin de verdure en harmonie avec la nature. Les abords de la belle villa sont aménagés en jardin d'agrément qui se décline en senteurs et couleurs d' essences méditéranéennes. Au nord-ouest, face aux vues panoramiques, plusieurs espaces cosy de détente, des salons d'extérieurs, un coin bar, un espace repas abrité par une tonnelle où le regard est happé par les couchers de soleils qui se parent chaque soir de couleurs différentes. Au nord, une terrasse, une pelouse, un potager, un bassin en bois chauffé de 3 m x 1,20 m avec jacuzzi profitant de la vue face au Mont Ventoux. La maison se compose d'un vaste espace de vie qui reçoit une cuisine ouverte en marbre et chêne, un salon moderne avec une cheminée et une salle à manger. Il ouvre vers un bureau pouvant être transformé à votre gré en chambre ou salle de sport... Un hall dessert un grand dressing aménagé et une chambre parentale avec sa salle de bain complète et wc indépendant. De la baignoire, vous pourrez profiter de la vue Ventoux. Bénéficiant de la déclivité du terrain, un escalier permet d'accéder au niveau inférieur et dessert une buanderie avec de nombreux rangements, une seconde chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Un permis de construire a été accordé pour un agrandissement de la maison en continuité de l'habitation existante et la construction d'une belle piscine. Vous pourrez ainsi créer deux chambres supplémentaires. Vous l'avez compris, l'emplacement est exceptionnel, sans vis-à-vis et sans nuisance, à proximité du centre du village où l'on peut se rendre à pied. (u express, station essence, salon de coiffure, arrêt de bus, école maternelle et primaire, mam), à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon. ' Ici, un petit paradis en Provence où l'on se pose pour ne jamais repartir. Un coup de coeur '.
Villa
180 m²
8 278 €
7500 m²
5
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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