Vente maison 8 pièces

2 350 000 €

AU RAYOL: VILLA AVEC PISCINE OFFRANT UNE VUE MER PANORAMIQUE

Rayol-Canadel-sur-Mer 83820

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2259615 euros).

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa climatisée avec une architecture provençale au Rayol avec piscine et une vue mer exceptionelle. La villa est d'environ 170 m2 sur un terrain arboré et clôturé de 2 045 m2. Magnifique vue mer à 180 degrés. Emplacement priviligié au calme dans une impasse. Composée par un spacieux séjour/ salle à manger/ cuisine ouverte équipée, 3 suites parentales avec salle de douche ou bain & wc dont une au même niveau que le séjour. Plusieurs terrasses dont celle principale avec la vue sur la mer et les îles. Studio indépendant avec sa chambrte, salle de douche & wc. Piscine 9 X 4,5 chauffée. De nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER.
CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez presents this air-conditioned, Provençal-style villa in Le Rayol, featuring a swimming pool and exceptional sea views. The villa offers approximately 170 m2 of living space set on a wooded, enclosed plot of 2,045 m2. It boasts a magnificent 180-degree sea view and enjoys a prime, quiet location at the end of a cul-de-sac. The layout includes a spacious living/dining area with an open-plan, fully equipped kitchen, and three master suites--each with a shower or bath and toilet--one of which is located on the same level as the living area. There are several terraces, including a main terrace offering views of the sea and the islands. The property also features an independent studio with a bedroom, shower room, and toilet, as well as a swimming pool with its own terrace. Ample parking space completes the property. Flavien GRANDMAIRE, Director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez agency, is at your disposal at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire; contact him at (+33) 6 47 52 46 42 or canatwartoncavalaire@gmail.com. We speak English and German. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Two real estate agencies in the Gulf of Saint-Tropez: Cavalaire and La Croix-Valmer.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

292

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)