Découvrez cette grande maison individuelle de plain-pied à La Frénaye, située dans le secteur 1 (76170). Construite en 1970, cette demeure de 134 m² habitable sur un terrain de 4676 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec triple vitrage. La grande cuisine indépendante, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. La maison comprend 4 chambres spacieuses dont une avec coin lavabo, une salle de bains avec douche et WC et un autre WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le plain-pied et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité. Profitez également d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 4500 m², véritable écrin de verdure. Le sous-sol avec garages 2 places, cave, atelier et chaufferie complète cet ensemble. Côté isolation, la laine de verre épaisse dans le grenier garantit une bonne performance thermique. La toiture en tuiles mécaniques et le type de chauffage individuel assurent un très bon confort. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants, A proximité terrain de golf 9 trous petites distances avec practice. Des médecins généralistes se trouvent à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4005.00 et 5419.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
1 966 €
38 m²
4676 m²
5
4
1
2 (séparés)
01/10/2024
1970
Est
Nord
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact C.P.M.IMMOBILIER - Cabinet MOREAU-PATIN
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