Idéalement située à l'entrée du village d'Aubignan, cette villa de standing s'étend sur un terrain généreux de 3 100 m² environ, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le majestueux Mont Ventoux. Le parc tranquille et arboré accueille une élégante piscine idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées provençales. D'une surface habitable de 213 m², la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre vous invite à la convivialité, tandis que trois chambres offrent un espace de repos confortable. Une quatrième chambre, ainsi qu'une mezzanine et un bureau, se découvrent à l'étage, complétant ce bien d'exception.
Située au fond d'une impasse dans un quartier paisible, cette maison allie tranquillité et charme provençal, à proximité des commodités. Une invitation à la douceur de vivre sous le soleil de Provence.
579 000 euros Honoraires d'agence inclus
DPE C 136 GES A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2228 euros et 3014 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
213 m²
2 718 €
44 m²
3103 m²
7
4
2
3
1987
Aménagée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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