Vente maison 4 pièces

306 000 €

AUCAMVILLE MAISON T4 DE 93 M2 + GARAGE 93 M2

Aucamville 31140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 291428.6 euros).

AUCAMVILLE, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, venez découvrir cette agréable maison de type T4 d'une superficie habitable de 93 m2, Année 1972, implantée sur un terrain arboré de 492 m2.
Ce bien vous séduira par son emplacement, calme, ses volumes généreux et son potentiel.
Elle est composée d'une entrée avec placard, un beau séjour, une cuisine, un dégagement qui distribue trois chambres, une salle de bain, WC
Elle bénéficie en sus, au rez-de-jardin, d'un garage spacieux de plus de 60 m2, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, d'une pièce/bureau de 15 m2 et d'une cave.
Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace.
Chauffage ind. Gaz Fenêtre bois double vitrage.
DPE : E énergie primaire 325 kwh/m2/an GES E : 61 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 EUR et 2710 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 291.428 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 306.000 euros.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)