Au c?ur du village de Thomery-By, de ses murs de vignes historiques, et du musée Rosa Bonheur, à deux pas de la forêt de Fontainebleau.
Proche de toutes commodités.
Maison des années 1900 entièrement rénovée de 131 m² de surface utile, cette charmante Maison comprends un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine (avec accès sur la terrasse) et un wc.
À l?étage vous trouverez trois chambres (dont 2 avec un dressing) un bureau ainsi qu?une salle de bain avec wc.
En extérieur un jardin arboré et une cave voûtée, un cellier (avec chaudière à pellets) le tout sur une parcelle de 237 m² .
Aucun travaux à prévoir !! DPE B.. Visite virtuelle sur demande !!
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Cette annonce référence 222653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PRUD HOMME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90842556400014.
Prix du bien : 394 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
3 550 €
237 m²
4
3
1
1800
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Elodie PRUD'HOMME
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