Ensemble immobilier avec beaucoup de charme composé d'une magnifique maison type longère normande ainsi que d'une dépendance aménagée en gite. Le bien est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2336m², véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis et situé dans un quartier très calme, à Saint-Nicolas-d'Aliermont, bourg tous commerces, à 15min de Dieppe.
La maison est lumineuse grâce à ses nombreuse ouvertures et dispose d'une surface habitable de 145m². Elle comprend : Au RDC, cuisine ouverte sur salle à manger avec insert bois, salon avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, couloir, débarras, WC. À l'étage, grande pièce palière, chambre parentale avec salle de bains et WC, 2 chambres en enfilade.
La dépendance aménagée en gite offre une surface habitable de 40m² et comprend : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : Agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, garage une voiture, terrasse carrelée, potager, serre.
Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz de ville (chaudière changée en 2024), fenêtres double-vitrage bois, cave sous partie, fibre optique, assainissement individuel.
Taxe foncière : 1378€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
185 m²
1 757 €
2336 m²
8
4
2
3
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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