Audierne, exceptionnelle maison d'architecte avec vue mer panora
Audierne 29770
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Au bout d'une impasse, nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette magnifique maison d'architecte, originalement conçue, bénéficie d'une vue mer directe à couper le souffle sur l'entrée du port d'Audierne.
Chaque pièce de la maison offre un spectacle permanent sur la mer, les bateaux et les lumières changeantes de la baie.
Située à quelques pas d'une magnifique plage de sable fin tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété rare offre un cadre de vie reposant avec toutes les commodités à proximité.
D'une surface généreuse, elle propose :
4 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle de bain privative, Une grande pièce de vie lumineuse tournée vers la mer. Une cuisine ouverte conviviale, avec sa propre terrasse couverte. De superbes extérieurs paysagers de 1 400 m² avec petite rivière, bassin, et jardin sans aucun vis-à-vis.
Son exposition Sud/Sud-Est vous garantit un ensoleillement optimal, particulièrement sur sa spacieuse terrasse surplombant le port . Un véritable lieu de villégiature idéal .
Aucun travaux à prévoir, bien rare, au coeur de la Bretagne, entre mer, ville et nature.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Patrick Rivet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379 050 958
Maison contemporaine
160 m²
3 723 €
40 m²
1745 m²
7
4
1
1
3 (séparés)
4.5 %
Sud
Est
Oui
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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