AUDINCOURT, VASTE ET LUMINEUSE MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE, TYPE T4/5 DE 100 M² Env (2 CHAMBRES), AVEC TERRAIN PAYSAGÉ DE 225 M²
Audincourt 25400
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Audincourt, A l'entrée du centre ville (moins de 5 mn à pied de tous commerces et commodités, mais également facile d'accès en véhicule), vaste et lumineuse maison de style mitoyenne, type T4/5, totalement rénovée, comprenant sur env 100 m² :
En Rdc : Pièce d'entrée, spacieuse cuisine moderne totalement équipée avec accès terrasse, séjour, WC.
A l'étage : Vaste et très lumineux salon, 2 chambres très spacieuses, grande salle d'eau avec douche italienne, et wc.
Un joli terrain paysagé de 225 m² avec petite marre d'agrément et terrasse, sans vis-à-vis, vient compléter le tout.
Idéal pour vos journées et soirées d'été !
Cave privative en sous-sol, et stationnement en cours privée sur l'arrière de la maison.
Vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces, ainsi que par le calme de cette maison et ses extérieurs, à 2 pas du centre-ville.
Place de stationnement privative, chauffage individuel au gaz, forte isolation, rénovation 2025, ?
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 286590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL LEGARRALDE (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 42869459000038.
Honoraires à la charge du locataire : 400,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
225 m²
5
2
2
1960
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEGARRALDE MICHAEL
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