AUDUN-le-Tiche, Proche Luxembourg - Maison en Pierres de tai
Audun-le-Tiche 57390
0
À VENDRE Belle maison en pierre de taille à Audun-le-Tiche
Découvrez cette charmante maison construite en 1957, alliant le cachet de l'ancien à des aménagements modernes, située à Audun-le-Tiche. Avec une superficie habitable de 146 m2 (209 m2 au total avec annexes), elle offre de beaux volumes et une conception idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Hall d'accueil et couloir spacieux Salon et séjour lumineux de 25m2 Cuisine équipée de 6 m2 Véranda de 16 m2 climatisée (pompe à chaleur réversible) WC individuel suspendu Étage : Couloir desservant deux grandes chambres de plus de 13 m2 chacune Salle de bain moderne équipée et meublée de 6,5 m2 avec douche à l'italienne et WC suspendu
Combles aménagés : Chambre de 17 m2 avec deux Velux et 2 grands espaces de rangement sous mansardes.
Sous-sol : Cave carrelée Espace douche Cuisine d'été Chaufferie avec chaudière gaz de ville 'Viessmann' de 1996 parfaitement entretenue
Extérieur & dépendances : Studio indépendant de 30 m2 construit en 2015 Terrasse intimiste idéale pour vos moments de détente Deux garages : Garage 1 carrelé avec porte sectionnelle motorisée Garage 2 avec porte en acier motorisée et fosse
Informations pratiques : Superficie totale : 209 m2 avec annexes Double vitrage PVC, volets manuels Taxe foncière : 1500 EUR Consommation EDF + GDF : env. 320 EUR/mois * Proximité immédiate : Écoles , commerces , frontière avec le Luxembourg.
PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
Points forts : Construction solide et recherchée en pierre de taille Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités (location, bureau, espace ado, etc.) Beaux volumes et rénovation de qualité Terrasse conviviale, alternative parfaite à un jardin
*** PRIX : 366. 000 EUR - honoraires charge VENDEUR *** Pour plus d'informations, veuillez contacter : Denis HASA (EI) 07.83.20.90.23 hasa@open57.fr
149 m²
2 456 €
30 m²
186 m²
6
3
1
1
2
1957
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HASA Denis
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
