RARE ! Dans la jolie commune de Augny, au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 135m² édifiée sur une parcelle de 6.42 ares. L'entrée mène à une belle pièce de vie traversante. La cuisine équipée avec comptoir à l'américaine est ouverte sur un beau séjour menant lui même à une véranda et au jardin clos et arboré. Un dégagement mène à la partie nuit composée d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, de trois autres chambres, un WC et une salle d'eau. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage double avec porte motorisée ainsi que de deux places extérieures, Les huisseries sont en double vitrage PVC équipées de volets électriques. Le jardin est entièrement clos et arboré. La maison est très soignée. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1900.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/casciola/170/Syjl8/bareme_honoraires_marly_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
131 m²
3 053 €
45 m²
642 m²
5
4
2
1 (séparé)
2000
2
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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