Aulnay-sous-Bois- Fontaine des prés- Appartement 4P- 70m2- Cave
Aulnay-sous-Bois 93600
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En Exclusivité-Quartier Fontaine des prés- Bus 616 à 3mn à pieds- Gare RER B Aulnay-Sous-Bois ou Blanc Mesnil- Futur Métro 16 Val Francilia prévu pour 2026 à 20mn.
Dans un secteur Pavillonnaire calme et situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue;
Agencement optimisé pour cet Appartement familial de 4P et 69,23 m2 avec balcon exposé Sud/Est offrant une vue dégagée.
Une Entrée ouverte sur couloir dessert un spacieux Salon/Salle à Manger de 27m2, une Cuisine indépendante, un cellier (ou buanderie), une Salle de Bains, 2 Chambres, WC. (3ème chambre d'origine possible par la simple pose d'une cloison.)
Appartement rénové en 2022, fenêtres PVC double vitrage, Isolation des combles réalisée.
Les Charges comprennent: Eau chaude/froide/chauffage/Entretien des parties communes et Espaces verts.
Une cave de 9m2 en sous-sol complète le bien. Possibilité de garer un deux roues en sous-sol.
La luminosité dûe à l'exposition traversante est un vrai plus pour cet appartement plein de charme!
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 626 €.
Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
70 m²
3 200 €
4
2
1
1
2 sur 2
1970
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Caroline Bouffet
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