AULNOY-LEZ-VALENCIENNES : MAISON SEMI-INDIVIDUELLE
Aulnoy-Lez-Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 140000 euros).
Maison semi-individuelle à rénover sur une parcelle de 944 m2 Idéalement située, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du tramway et des universités, cette maison semi-individuelle offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Édifiée sur une parcelle de 944 m2, elle bénéficie d'un stationnement privatif sur allée macadamisée avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et un séjour lumineux. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur le jardin. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, un vaste garage d'environ 55 m2 avec espace atelier constitue un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans ou les besoins de stockage. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement, dans un emplacement privilégié alliant accessibilité et cadre de vie agréable. CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE EUNICE DUVERGER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D'AGENCE 07 87 59 73 55 - 03 27 26 42 76 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 805 €
13 m²
944 m²
4
2
1
2
5.71 %
1970
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
339
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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