AURAY - Centre ville - Maison 6 pièces de 123 m2 habitables
Auray 56400
0
AURAY - Exclusivité BSK Immobilier - Charmante maison proche du centre-ville
Découvrez cette maison coup de coeur de 123 m², idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille.
Caractéristiques principales
Surface : 123 m² habitables.
Pièce de vie avec véranda de plus de 45 m2.
Une cuisine séparée d'environ 10 m2.
5 chambres spacieuses dont une au rdc, parfaites pour accueillir toute la famille.
Sous-sol total : Idéal pour le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Avec GARAGE.
Terrain : Un terrain entièrement clôturé de plus de 480 m2
Points forts
Proximité des commerces : Faites vos courses ou profitez des services en quelques minutes à pied.
Proche du port de Saint Goustan.
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE
Ne manquez pas cette opportunité rare proche du centre-ville !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de c?ur.
Cette annonce référence 279236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.
Prix du bien : 374 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 044 €
480 m²
6
5
2
1967
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Mickaël BAUDET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
