Aurec-sur-Loire - Charmante maison en pierre sur 1000 m² de ter
Aurec-sur-Loire 43110
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Honoraires à la charge du vendeur.
Aurec-sur-Loire Charmante maison en pierre, au calme et à fort potentiel
Et si vos week-ends changeaient de rythme ? A seulement 20 mn de Saint-Etienne et environ 1h de Lyon, cette maison de famille offre un cadre idéal et paisible pour se ressourcer. On y imagine déjà les déjeuners au soleil, les longues soirées d'été, les retrouvailles en famille ou entre amis
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 000 m² exposé plein Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée.
Sa base saine (huisseries récentes, combles isolés, tableau électrique aux normes, fibre...) permet d'envisager sereinement un projet de rénovation pour en faire une maison de vacances chaleureuse et confortable, ou une résidence principale pleine de caractère.
Atout rare : le terrain est composé de deux parcelles cadastrales avec un droit à construire, et également piscinable, offrant de réelles possibilités d'évolution ou d'agrandissement selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2059.00 et 2786.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
