Vente maison 5 pièces

111 100 €

Authenticité, calme et potentiel au coeur du village

Lamonzie-Montastruc 24520

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du village de Lamonzie-Montastruc, à une dizaine de minutes de Bergerac, ce bâti ancien s'inscrit dans un cadre paisible, mêlant authenticité et douceur de vie rurale. L'environnement offre un équilibre apprécié entre vie de village et nature accessible à pied.
D'une surface d'environ 138 m2, l'habitation propose une organisation fonctionnelle comprenant un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres aux volumes confortables, adaptées à une vie familiale ou à l'accueil d'invités.
La cour intérieure constitue un véritable espace de vie extérieur. La terrasse, naturellement ombragée par une passiflore, apporte fraîcheur et intimité durant la belle saison. Un volume annexe d'environ 40 m2 offre des possibilités complémentaires selon les besoins : espace indépendant, atelier ou pièce dédiée aux loisirs.
Une grange vient compléter l'ensemble, permettant du rangement, un espace de travail ou une activité créative. Le cadre immédiat, verdoyant et calme, séduira celles et ceux qui recherchent la tranquillité d'un village tout en restant à proximité des services et des communes dynamiques du secteur.
Un lieu de vie à façonner, au caractère affirmé, dans une ambiance campagne-village authentique.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

205

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)