Authenticité, espace et tranquillité, bastide de charme à Aix en Provence
Aix-en-Provence 13100
0
Située dans un secteur résidentiel et recherché d'Aix en Provence, cette bastide de 389 m² séduira les amateurs d'authenticité et de belles bâtisses provençales.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain arboré de 2600m², elle comprend 13 pièces ouvertes sur de belles terrasses lumineuses et sans vis à vis.
Si des travaux sont à envisager, le potentiel exceptionnel de la propriété en fait une opportunité rare sur Aix en Provence
Prix du bien : 1 600 000,00 euros
Prix du bien hors honoraires : 1 550 000,00 euros
Honoraires TTC : 3,23 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 85 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 euros et 3650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille ALBERTENGO, au 0602054421 ou, par courriel à c.albertengo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrille ALBERTENGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 837906916 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Cyrille ALBERTENGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 837906916 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
389 m²
4 113 €
2600 m²
13
9
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyrille ALBERTENGO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
