Authenticité au coeur d'un environnement magique !
Paimpol 22500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Cimm Immobilier vous présente en exclusivité cette belle maison bourgeoise en pierres, située dans un environnement idyllique pour amoureux d'espace et d' authenticité, sur une presqu'ile sauvage, à 10 mn de Paimpol, de Tréguier et 15 mn du Sillon du Talbert, en impasse d'une petite voie menant à l'anse. A la recherche de quiétude, laissez-vous porter par le charme dégagé de cette demeure qui propose une très belle pièce de vie et une grande cuisine équipée et aménagée, baignée de lumière, une salle d'eau avec toilette, un espace buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 2 grandes chambres douillettes, 1 dressing ou à votre guise un bureau ou une petite chambre. Au 2ème étage, profitez de cette suite parentale avec salle de bain privative et toilette. Le jardin de 3 246m² est arboré, paysagé de multiples essences avec de nombreux fruitiers, au coeur d'une ancienne carrière de schiste qui délimite le fond du jardin, donnant un sentiment de sécurité et de plénitude. Bus à proximité desservant les gares de Lannion et Paimpol. Pour amoureux de la mer, mouillage possible à proximité immédiate sur corps-mort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
130 m²
3 069 €
45 m²
3246 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
100.00 € / mois
Oui
1899
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine BOURHIS
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