Authenticité et élégance au coeur du Parc des Boucles de la S
Pont-Audemer 27500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 382000 euros).
Nichée dans un environnement préservé, cette magnifique chaumière entièrement rénovée en 2023 allie charme normand et prestations contemporaines.La maison principale séduit dès l'entrée par ses tomettes anciennes, ses cheminées à insert, et son atmosphère chaleureuse. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, un séjour convivial, une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche, offrant confort et intimité à toute la famille. Un grand garage avec chambre aménagée à l'étage, une cave à cidre et deux dépendances complètent cet ensemble d'exception.Le tout s'étend sur un terrain paysager d'environ 5 000 m², dans un cadre calme, verdoyant et sans nuisances, au coeur d'un secteur recherché du Parc naturel des Boucles de la Seine. Un lieu unique où authenticité, quiétude et élégance se rencontrent.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
115 m²
3 470 €
4391 m²
5
3
1
1
2
4.45 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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