Authenticité et Lumière : Une longère où tout devient possib
Horsarrieu 40700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Authenticité et Lumière : Une longère où tout devient possible (Proche Hagetmau)
À quelques minutes de l'effervescence d'Hagetmau, découvrez cette belle endormie qui s'est réveillée en pleine lumière. Située à Horsarrieu, cette longère de 138 m² n'attend que vos projets pour continuer son histoire. Rénovée avec soin, elle offre déjà tout le confort moderne avec sa cuisine équipée et sa salle d'eau refaite à neuf.
Ce que vous allez aimer :
L'ambiance solaire : Une exposition plein Sud qui inonde les pièces de vie, mettant en valeur la pierre et les rénovations soignées du rez-de-chaussée.
La convivialité : Un salon et une salle à manger modulables, séparés par une verrière d'époque, le tout réchauffé par un insert pour vos soirées d'hiver.
L'espace nuit à l'étage : Un coin bureau pour le télétravail, une salle de bain et deux chambres, dont une 'Master' de 24 m² aux volumes généreux.
Le vrai plus ? Un terrain de jeu XXL de 80 m². Ce garage attenant n'est pas qu'un stationnement : c'est votre future suite parentale de plain-pied, votre atelier d'artiste ou l'extension de vos rêves.
Le jardin de 830 m², clos, est prêt à accueillir une piscine pour parfaire ce tableau.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 et 3062.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN
138 m²
1 659 €
830 m²
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3
1
1
2
1900
2
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Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David LEMAIRE
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