Authenticité et modernité : magnifique ferme rénovée avec gî
Saint-Palais 64120
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques kilomètres de Saint-Palais et de Bidache, découvrez ce véritable havre de paix : un ancien corps de ferme plein de charme, implanté sur plus de 5 300 m2. L'ensemble, de plus de 380 m2 habitables, comprend une spacieuse maison principale et un gîte 3 étoiles labellisé Gîtes de France, idéal pour une activité locative ou tout autre projet. Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, prisé des pèlerins, randonneurs et voyageurs. Un cadre authentique et paisible, parfait pour découvrir le Pays Basque intérieur, la mer, la montagne ou l'Espagne. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale au charme d'antan : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, terrasse et dépendances au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres dont une suite avec dressing, deux avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Le gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, rénové avec goût, offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux terrasses avec barbecue. Une superbe salle polyvalente en pierres apparentes de plus de 60 m2 offre de nombreuses possibilités : réception, évènementiel ou activité professionnelle. Le tout dans un cadre bucolique agrémenté d'un parc clos avec vue dégagée sur nos montagnes, d'une piscine chauffée (5x10 m), d'un boulodrome et d'espaces de détente. Un garage récent de 75 m2 avec double porte électrique, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un ancien hangar et une porcherie complètent ce bien d'exception. Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété séduira les amoureux de nature et de projets à concrétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite -- demandez Iris pour découvrir ce lieu unique. Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes
Propriété
384.53 m²
1 298 €
84 m²
5302 m²
15
9
1
2
3
1900
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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