Authentique corps de ferme en pierre avec dépendance
Segonzac 19310
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Honoraires à la charge du vendeur.
Venez découvrir ce beau corps de ferme en pierre, typique de la région, couvert en ardoise, offrant un charme authentique et un fort potentiel d'aménagement. La maison principal comprend en sous sol : une cave idéale pour le stockage ou un espace de conservation. En rez-de-chaussé : une cuisine chaleureuse avec son cantou traditionnel équipé d'un poêle à bois, une pièce de vie avec salon et salle à manger, une salle d'eau fonctionnelle. A l'étage : trois chambres et un espace wc à finir. En dépendances et extérieures : une grange attenante offrant de nombreuses possibilités (atelier, extension, gîte...). Un four à pain, un puits sur le terrain, un garage double porte avec mezzanine de rangement et une pièce fermée, idéal pour le stockage ou un atelier/studio. Terrain et cadre de vie : Implanté sur une parcelle généreuse de 16240m2 le bien bénéficie d'un environnement dégagé et calme. Chauffage clim réversible et poêle à bois. Les plus : double vitrage, grande allée goudronnée, fibre, toiture récente. Pour plus de renseignements, contactez Sabrina PRADEL SEMBELIE au 06.50.24.13.61 ou par mail : sabrina.sembelie@imoconseil.com Annonce rédigée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
117 m²
1 530 €
16240 m²
6
3
1
1
1885
Est
Ouest
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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