Authentique corps de ferme en pierre avec toit en chaume V
Saint-Front 43550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Au coeur d'un village de caractère, classé et recherché de Haute-Loire, venez découvrir cette authentique ferme en pierre offrant 90 m2 de surface habitable et 111,97 m2 de surface utile, coiffée d'un magnifique toit en chaume, véritable particularité de l'architecture locale. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue à 180o sur la nature environnante. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de patrimoine et de vie au grand air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse arborée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace habitable. L'ancienne montée de grange et le grenier partiellement aménagé offrent également un beau potentiel d'évolution, avec environ 30 m2 supplémentaires pouvant être aménagés. La maison dispose d'un insert à bois à foyer fermé, de radiateurs électriques d'appoint, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'une isolation sous rampants et de certaines menuiseries en double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un terrain agricole pouvant être aménagé en potager, de deux abris bois fermés ainsi que d'un puits. Un bien plein de charme et d'authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible, chargé d'histoire et offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 556 €
2718 m²
4
3
1
2
4.55 %
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
575
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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