TRANSAXIA SANCOINS, ABGRALL Karine (EI) 07.81.17.63.27 Située à GIVARDON,
village tranquille à proximité de Sancoins (ville tous commerces, écoles et
services), dans un environnement calme et agréable avec vue champêtre, à l'abri des regards mais sans être isolée, installez-vous
de suite dans cette jolie longère rénovée (en partie), d'une surface de plus de
100 m². Prête à vivre avec quelques travaux de finition, elle est composée d'une
pièce à vivre avec salon (insert), salle à manger sur cuisine ouverte
aménagée et équipée, d'une salle de douche avec toilettes (à finir, avec
possibilité d'installer une baignoire), d'une chaufferie-buanderie. Au 1er
étage, un palier lumineux dessert 2 chambres, de part et d'autre, avec poutres et
pierres apparentes, ainsi qu'un cabinet de toilettes. Sur un terrain arboré (en
partie clos) de plus de 3000 m², entouré de bois (chênes et taillis) avec un
puits, garage en structure légère et abri bois ; elle est indépendante et a su conserver le
charme de l'ancien : les pierres et poutres sont là pour en témoigner. Les
entourages de fenêtres en pierres taillées lui confèrent beaucoup d'allure. L'assainissement
est à mettre aux normes (fonctionne correctement). Discrète, presque cachée au
bout d'un chemin, elle sera un petit paradis pour les amoureux de la nature. Même
la fibre est arrivée jusqu'à elle ! Pourquoi pas Vous ? Immobilier
Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de
Paris ou Lyon. Contactez Karine ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05
96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte
Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de
Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
103 m²
854 €
3804 m²
4
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
257
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANCOINS
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