Bsk immobilier vous propose une magnifique maison Gasconne nichée en pleine campagne.
Elle saura vous séduire que vous ayez un projet professionnel ou que vous souhaitiez y installer votre famille.
Idéalement située , sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle à quelques minutes d'Eauze, cette maison offre de multiples possibilités.
Actuellement transformée en gîte accueillant des pèlerins ,elle se compose : d'un long et superbe couloir menant d'un côté à la cuisine / salle à manger toute équipée et qui donne sur une cour intérieure aux allures de jardin zen, de l'autre un salon exposé Sud et un accès à sa terrasse avec vue dégagée sur la campagne .
Toujours au rdc une grande chambre et son immense dressing , une salle de bain, une buanderie, une salle d?eau et un WC indépendant.
A l'étage deux chambres avec une salle d?eau commune, un grand dortoir d?environ 50 m² avec salle d?eau et un wc indépendant. Les plus de la propriété: Un ancien chai attenant à la maison ainsi qu?une grange d?une surface de 165m² permettant d'accueillir d'autres projets. Le tout est posé
au c?ur d'un parc arboré de 3 660 m² avec vue sur la campagne environnante où se trouve une piscine et une mare.
Poêle à bois, poêle à granulés, convecteurs électriques et double vitrage.
Cette annonce référence 224463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIQUE BOULIN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52314737900052.
Prix du bien : 310 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 3,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2276.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
254 m²
1 220 €
7
4
1
3
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FREDERIQUE BOULIN
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