Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Située dans le bourg de MORTAGNE-SUR-GIRONDE, tout près des commerces de proximité et à 1,5 km du joli port : Maison de bourg Charentaise de 118 m² habitables, comprenant : Hall d'entrée, arrière-cuisine avec cheminée et vaste garage de 70 m² avec avec coin chaufferie et WC. Le bel escalier d'époque vous mènera à la partie habitation lumineuse, avec accès au jardin. Le palier central dessert un séjour-salon traversant avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un cellier, salle d'eau et WC. Agréable jardin clos et sans vis à vis d'environ 400 m² avec dépendance et fruitiers. La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux de rénovation à prévoir. COUP DE COEUR pour cette bâtisse de caractère avec sa belle façade en pierre, ses volumes et sa vue dégagée, proche de l'Estuaire de la Gironde et de toutes commodités ! A VISITER SANS TARDER !
Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4401.00 et 5955.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
1 657 €
28 m²
562 m²
4
3
1
2 (séparés)
5.68 %
1860
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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