Authentique Maison Charentaise avec Garage et Jardin
Cozes 17120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 252000 euros).
Bonne Nouvelle Immobilier vous propose une Maison de pays au charme unique ! Située à 1 km des commerces et écoles de COZES, dans un environnement 'campagne' : Authentique maison Charentaise de 90 m² habitables, comprenant : Entrée, pièce de vie de 39 m² avec cheminée et insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC et cave. A l'étage : Dégagement avec placard desservant 3 chambres et 1 bureau, WC avec lave-mains. Attenant à l'habitation et offrant un beau potentiel : Garage de 31 m² avec grenier de 25 m². Agréable jardin clos et arboré exposé Sud-Est d'environ 200 m². COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette maison pleine de caractère dans son environnement paisible et verdoyant à seulement 5 min' à pied des commerces et 15 min' de ROYAN et des plages !
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Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 000 . Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
2 944 €
39 m²
291 m²
5
4
1
2 (séparés)
5.16 %
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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