Vente maison 4 pièces

230 000 €

Authentique maison en pierre avec jardin au coeur du village

Anneyron 26140

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).

Située en plein coeur du charmant village d'Anneyron (26140), à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de village en pierre allie authenticité et potentiel sur une surface habitable d'environ 140 m2, avec un terrain total de 400 m2 dont 300 m2 de jardin clos et verdoyant. Vous y découvrirez : o Un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement, o Trois grande chambres, idéales pour une vie de famille, o Une salle de bain à rénover et une cuisine à équipée à moderniser selon vos goûts, o Un garage attenant pouvant être transformé en pièce habitable ou en atelier selon vos besoins. Côté confort : o Maison entièrement isolée, o Chauffage au gaz de ville, o Raccordement au tout-à-l'égout, o Belle construction en pierre, saine et solide. Cette propriété offre un excellent potentiel d'évolution pour les amateurs de charme ancien souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en profitant du calme et de la proximité immédiate du centre-village.  Idéal pour : o Une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible et vivant, o Un investisseur cherchant une maison de caractère à rénover partiellement, o Ou un couple en quête d'un bien authentique à personnaliser. Localisation : Anneyron (Drôme) entre Valence et Vienne, à seulement quelques minutes de l'accès autoroute A7 et à proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)