Authentique maison en pierre de 182 m² ? Quartier calme à Viviers
Viviers 07220
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Découvrez cette maison en pierre, située dans un quartier paisible de Viviers, tout en étant à distance de marche du centre-ville : vous pouvez facilement le rejoindre à pied pour profiter des commerces, services et animations de Viviers.
Une école se trouve également toute proche.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux de plus de 32 m².
Une grande cuisine de 30 m².
Un grand cellier attenant à la cuisine.
Un local dédié au chauffage au fioul.
Au premier étage :
Trois belles chambres.
Une salle de bains.
Au deuxième étage :
Un grand bureau.
Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative.
Extérieurs & dépendances :
Une grande terrasse située à l'avant de la maison avec une partie abritée.
Un local attenant pour stockage.
Possibilité de rentrer un véhicule dans la cour.
Une école se trouve également à proximité immédiate ainsi que le
Confort :
Chauffage au bois et au fioul.
Cette annonce référence 312681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
1 758 €
5
3
1
1
1
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE BOUDRANDI
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