Authentique Maison en Pierres 203 m2 jardin Rauzan
Rauzan 33420
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Nichée dans un environnement paisible, au coeur du village dynamique de Rauzan, à deux pas des commodités. Cette maison de caractère en pierres apparentes séduit par son charme intemporel et sa rénovation soignée. Avec ses 203 M2 habitables répartis sur deux étages, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour les amateurs de belles demeures. Jardin bucolique et sans vis-à-vis ! Au rez-de-chaussée :
Un vaste salon salle à manger lumineux, parfait pour les moments de convivialité
Une cuisine équipée fonctionnelle, prolongée par un cellier
Une buanderie discrète et pratique
À l'étage :
Une grande suite parentale baignée de lumière, avec vue dégagée sur le jardin
Un dressing spacieux
Un salon privé agrémenté d'une cheminée d'époque fonctionnelle, pour des soirées pleines de charme
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif
Au deuxième étage :
Une salle de bain familiale
Deux grandes chambres mansardées, pleines de caractère
De nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien un wc indépendant
Les plus :
Rénovation de qualité mêlant matériaux nobles et prestations modernes
Environnement calme et verdoyant avec son jardin arboré
Charme de l'ancien préservé : poutres apparentes, pierres, cheminée et cave voutée
Maison idéale pour les amoureux de demeures authentiques, prônant le calme et le raffinement
Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.
203 m²
1 414 €
30 m²
150 m²
6
3
1
1
2
1948
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Courbouleix
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