Authentique mas catalan sur 60 hectares en pleine nature v
Serralongue 66230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Serralongue, découvrez cet authentique mas catalan niché dans un cadre rare et privilégié, à environ 26 minutes de Arles-sur-Tech et 18 minutes de Prats-de-Mollo-la-Preste. La propriété développe un vaste domaine d'environ 60 hectares mêlant forêts, prairies et grands espaces naturels, avec de magnifiques arbres remarquables et des vues spectaculaires sur le village de Serralongue ainsi que les tours de Cabrenç. Le mas principal se compose d'un vaste séjour-salon de 47,26 m2 avec poêle à bois bouilleur, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous trouverez également de nombreuses caves, un atelier ainsi qu'un vaste espace anciennement destiné au stockage du foin, offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Un grenier occupant quasiment toute la superficie de la maison complète l'ensemble. Le domaine dispose également d'une ancienne étable d'environ 65 m2 par niveau sur rez-de-chaussée + 1 étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage pour véhicules, espace de stockage ou encore transformation en habitation indépendante selon vos projets. Une agréable dépendance de type F4 avec cuisine entièrement équipée permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil. Côté équipements, la propriété bénéficie d'une piscine hors sol, d'une cuve de 3 000 litres ainsi que d'un forage à 61 mètres, des atouts précieux pour une vie au coeur de la nature. Un bien rare et authentique, destiné aux amoureux des grands espaces, du calme et des paysages préservés.
At the heart of a preserved natural environment, in the municipality of Serralongue, discover this authentic Catalan farmhouse nestled in a rare and privileged setting, approximately 26 minutes from Arles-sur-Tech and 18 minutes from Prats-de-Mollo-la-Preste. The property extends over a vast estate of approximately 60 hectares, combining forests, meadows, and wide natural spaces, with magnificent remarkable trees and spectacular views over the village of Serralongue as well as the Cabrenç towers. The main farmhouse features a spacious 47.26 m2 living and dining room with a wood-burning boiler stove, a kitchen, 4 bedrooms, 2 shower rooms, and 2 toilets. You will also find numerous cellars, a workshop, and a large area formerly used for hay storage, offering remarkable additional potential. An attic covering almost the entire surface area of the house completes the property. The estate also includes a former stable of approximately 65 m2 per level over a ground floor and one upper floor, offering numerous possibilities for conversion: vehicle garage, storage space, or even transformation into an independent dwelling according to your projects. A pleasant F4-type guest house with a fully equipped kitchen is ideal for welcoming family and friends or developing a hospitality business. In terms of amenities, the property benefits from an above-ground swimming pool, a 3,000-liter water tank, and a 61-meter borehole, all valuable assets for living in the heart of nature. A rare and authentic property, perfect for lovers of wide open spaces, peace and quiet, and unspoiled landscapes.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Mas
203.05 m²
3 521 €
47 m²
618027 m²
8
5
4
3
1948
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RIBES Gaelle
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