Vente maison 10 pièces

950 000 €

Authentique Mas en Pierre dans un Écrin de Nature Préservée

Valaurie 26230

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Découvrez ce véritable mas provençal, idéalement situé dans un ENVIRONNEMENT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL, au c?ur d'une nature intacte, où CALME et sérénité règnent en maîtres. Nichée sur plus de 4 HECTARES de terres mêlant bois et champs de lavande, cette propriété offre un cadre de vie RARE, à l'abri de toute nuisance, tout en restant à proximité immédiate d'un village vivant et de ses commerces. Ce mas de caractère, d'environ 270 m², vous accueille au rez-de-chaussée dans de magnifiques volumes avec plus de 90m² de pièces de vie : un vaste séjour avec cheminée de maître, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée d'un électroménager haut de gamme, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une grande pièce de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : dortoir, salle de jeux ou espace artistique. Une salle d'eau avec WC et une salle de bain complètent l'étage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse type solarium, la piscine, et un bassin pour profiter pleinement de la quiétude et l'intimité des lieux. Un environnement véritablement unique : > AUCUNE NUISANCE, ni visuelle, ni sonore > Un terrain riche, mêlant bois méditerranéen et lavandes parfumées > Une atmosphère AUTHENTIQUE, idéale pour se RESSOURCER ou pour un projet de vie au vert À savoir : travaux à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat. Idéal pour les AMOUREUX DE LA NATURE, en quête d'un HAVRE DE PAIX en Provence, à la fois retiré et accessible. --Rez de chaussée-- Cuisine - salle à manger : 41 m² Salon : 53 m² WC : 3,5 m² Cellier : 6 m² Chaufferie : 13 m² Atelier : 23 m² --1er étage-- Chambre 1 : 18,5 m² Chambre 2 : 13,5 m² WC : 3m² Salle de bain - WC : 6 m² Salle d'eau - WC : 5 m² Dégagement : 15 m² Chambre 3 : 18 m² Chambre 4 : 9 m² Dortoir : 56,5 m² Piscine Dépendance Cette annonce référence 285075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BROCHE (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 84221533700010. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr